Molenweg 37, 1780 Wemmel
3
320 m²
1
1
Omschrijving
Landelijk wonen op een riant perceel van 1ha met heerlijke vergezichten
Op zoek naar rust, ruimte en natuur? Deze unieke boerderij, schitterend gelegen temidden van het golvende landschap op één van de hoogste punten van de gemeente Wemmel, biedt u een zeldzame kans om landelijk te wonen met adembenemende vergezichten in elke richting. Hier geniet u elke dag van het typische gevoel van vrijheid, weg van de drukte, maar toch met alle comfort binnen handbereik.
Indeling & mogelijkheden:
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De royale zolder biedt talloze mogelijkheden: van extra slaapkamer, hobbyruimte tot een gezellige thuiswerkplek – u hebt het voor het kiezen. Daarnaast vindt u ruime kelders: perfect voor opslag, provisie of zelfs een wijncollectie.
Uitgestrekt perceel & bijgebouwen:
Het perceel van maar liefst 10.000 m² is een absolute troef. Momenteel staat er een grote loods die dienst heeft gedaan voor de landbouwactiviteiten van de huidige eigenaars. Wenst u liever een magnifieke tuin aan te leggen? Geen probleem – de loods kan eenvoudig worden verwijderd zodat u het perceel volledig naar uw wensen kan inrichten. Denk aan een weelderige bloemenborder, moestuin, zwemvijver of zelfs een boomgaard: de mogelijkheden zijn eindeloos.
Waarom kiezen voor deze boerderij?
• Unieke ligging met schitterende vergezichten
• Drie slaapkamers en een ruime zolder
• Kelders voor extra opslag of hobby
• Riant perceel van 10.000 m²
• Grote loods die kan blijven of plaats biedt aan uw droomtuin
• Ideaal voor rustzoekers, natuurliefhebbers en gezinnen
Laat deze kans niet voorbijgaan! Kom zelf de charme en het potentieel van deze prachtige boerderij ontdekken: contacteer ons voor een bezichtiging en laat u verrassen door de eindeloze mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Hier voelt u zich meteen thuis, dus grijp nu uw kans!
Delen op
Financieel
- Prijs: Info op kantoor
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 10.000,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 03/03/2026
- Asbestinventarisattest informatie: Niet asbestveilig
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Open ligging, landelijk
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
249
- EPC score: 249 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3798476-RES-2
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 10/02/2026
- EPC code: 3798476-RES-2
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 320,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Staat: Goede staat
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Woonkamer: 46,50 m²
- Keuken: 18,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 15,00 m²
- Slaapkamer 2: 7,00 m²
- Slaapkamer 3: 14,50 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Geventileerde ruimte: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 4
- Parkings binnen: 2