Villa - Te koop

€ 895.000
Schapenbaan 6, 1860 Meise
4 450 m² 2 2

Omschrijving

Statige villa met tijdloze architectuur op topligging

Deze statige villa is gelegen op het gegeerde grondgebied Meise, aan de rand van de Plantentuin van Meise en het exclusieve domein Bouchout. Een unieke ligging die rust, groen en uitstekende bereikbaarheid moeiteloos combineert. De woning werd opgetrokken in 1979 en werd bij de bouw afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Dankzij de tijdloze architectuur behoudt de villa tot op vandaag haar elegante uitstraling. Hoewel de woning nog perfect bewoonbaar is, kan zij met enkele gerichte opfrissingen volledig worden afgestemd op hedendaagse woonnormen. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime eetkamer, een lichtrijke salon, een zeer ruime keuken en een afzonderlijk bureel, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een zolderverdieping die momenteel dienstdoet als praktische bergruimte. Een absolute meerwaarde is de volledig onderkelderde structuur van de woning, met onder meer een ruime garage met plaats voor drie wagens, alsook bijkomende stockage- of hobbyruimtes. De villa is ingeplant op een zuidgericht perceel van 17a 52ca, met een aangename, zonnige tuin die privacy en ontspanning garandeert. Kortom, een karaktervolle villa op een topligging, met uitstekende volumes, een solide bouwkwaliteit en een uitzonderlijk potentieel.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 895.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 4.276,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.752,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 32,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Parkgebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: G
  • Kadaster nummer: 209/00N4

Ligging

  • Buurt: Villa wijk, residentiële wijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja
  • Rolluiken: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 282
  • EPC score: 282 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 282 kWh/jaar
  • EPC code: 20220225-0002553112-RES-1
  • EPC klasse: C
  • EPC co2 uitstoot: 282
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 22/02/2022
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 450,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1979
  • Staat: Goede staat
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 215 m²
  • Gevelbreedte: 12,50 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Woonkamer: 28,00 m²
  • Eetkamer: 28,50 m²
  • Keuken: 32,50 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 15,50 m²
  • Slaapkamer 1: 22,50 m²
  • Slaapkamer 2: 24,00 m²
  • Slaapkamer 3: 13,00 m²
  • Slaapkamer 4: 11,50 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 5
  • Parkings binnen: 3

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen of verhuren? Contacteer ons