Jan Veldmansstraat 44, 1830 Machelen
2
170 m²
2
1
Omschrijving
Charmant huis op rustige ligging te Machelen
Dit charmante huis in een rustige straat te Machelen biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en praktische levensstijl. Met twee slaap- en badkamers, een gezellige tuin met meerdere terrassen, een inpandige garage en een uitstekende ligging, is het de perfecte woning voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een leuke plek om te wonen. De woning biedt een combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor iedereen die waarde hecht aan een hoogwaardige levensstijl. Een van de hoogtepunten van dit huis is de gezellige tuin, die is voorzien van meerdere terrassen. Deze terrassen bieden verschillende mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Of u nu een boek wilt lezen, een kopje koffie wilt drinken of een barbecue wilt organiseren met vrienden en familie, de tuin is de perfecte plek om dit alles te doen. De verschillende terrassen zorgen ervoor dat u altijd een fijn plekje kunt vinden, ongeacht het tijdstip van de dag. Voor degenen die waarde hechten aan praktisch gemak, biedt de woning een inpandige garage. Dit betekent dat u altijd een veilige en droge plek heeft om uw auto te parkeren. De garage biedt ook extra opbergruimte voor gereedschap, fietsen en andere benodigdheden, waardoor uw huis netjes en georganiseerd blijft. De ligging van het huis is een ander groot voordeel. Het bevindt zich in een rustige straat, maar heeft toch een uitstekende verbinding met de belangrijke verbindingswegen en de Ring. Dit zorgt ervoor dat u gemakkelijk en snel toegang heeft tot alle faciliteiten en voorzieningen die u nodig heeft. Of u nu naar uw werk moet, boodschappen wilt doen of een uitstapje plant, de centrale ligging van dit huis maakt het allemaal mogelijk.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 475.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 247,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
177
- EPC score: 177 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250224-0003538338-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 24/2/2025
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20250224-0003538338-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1996
- Staat: Uitstekend
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Woonkamer: 34,50 m²
- Eetkamer: 15,50 m²
- Keuken: 9,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 18,00 m²
- Slaapkamer 2: 12,50 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1