Oratorienlaan 26, 1860 Meise

 

€ 650.000,00

 

Deze karaktervolle villa is gelegen op het einde van een doodlopende straat. Er is geen doorgaand verkeer, waardoor u kunt genieten van de rust en kalmte die deze buurt te bieden heeft. Hoewel er reeds werken zijn uitgevoerd door de eigenaar, heeft de woning nog wat opfrissing nodig. Het dak, ramen en de isolatie werden in 2013 vernieuwd. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire en toilet, van hieruit betreedt u de ruime en gezellige leefruimte met ingebouwde haard. Vanuit deze ruimte hebt u prachtig zicht op de grote tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een aparte eetruimte met aanpalend een polivalente kamer die momenteel dienst doet als bureau. Deze kamer bevindt zich naast de keuken waardoor deze makkelijk uit te breiden valt indien gewenst. Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, badkamer en 4 slaapkamers die allen ruim genoeg zijn. Een kleinere kamer doet momenteel dienst als dressing. De woning is volledig onderkeldert met o.a. een wasplaats, wijnkelder, technische ruimte en garage voor minimum 2 wagens. Rondom de woning is er een mooie privatieve tuin, waar u de ganse dag in alle rust kan genieten van de zon. Indien nodig zijn er ook verschillende uitbreidingsmogelijkheden. EPC : 463 kWh/m2jaar - UC : 0002032941-1

 

Oppervlakte terrein : 18 a 47 ca

Bewoonbare oppervlakte : 242 m2

 

Inkomhal : 11,40 m2

Keuken : 13,17 m2

Woonkamer : 49,00 m2

Eetkamer : 19,00 m2

Bureel : 10,00 m2

Slaapkamer 1 : 26,00 m2

Slaapkamer 2 : 11,00 m2

Slaapkamer 3 : 13,00 m2

Slaapkamer 4 : 17,00 m2

Nachthal : 16,17 m2

Badkamer : 6,00 m2

 

EPC : 463 kWh/m2jaar - 20180214-0002032941-1

Elektriciteit : niet conform

Het middelpunt van het perceel is gelegen in mogelijks overstromingsgevoelig gebied

 

KI : € 3.738,00

Geindexeerd KI : € 6.412,00

OV : € 2.491,09