Kleine Wouwer 6, 1860 Meise
4
250 m²
1
1
Omschrijving
Architectenvilla in 2de bouwlijn
Deze modernistische villa werd gebouwd midden jaren '60 in een voor toen hypermoderne stijl. Ze beschikt over aangename en lichtrijke leefruimtes die uitgeven op de voor- en achtertuin. Gelegen in 2de bouwlijn zal deze woning u kunnen bekoren omwille van zijn uiterst rustige en toch centrale ligging. De woning beschikt tevens over 4 slaapkamers. De keuken en badkamer werden enkele jaren geleden opnieuw gedaan en de woning werd in zijn geheel voorzien van dubbele beglazing en een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak. De mooie tuin is zeker een meerwaarde. In de woning is er een garage aanwezig alsook een kleine kelder. Naast de woning werd een atelier voorzien. Zeker de moeite waard!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 745.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 2.645,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.822,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 03/10/2024
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
212
- EPC score: 212 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240830-0003356573-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 20/09/2024
- Type verwarming: Stookolie cv
- Olietank: 3.000 L
- EPC code: 20240830-0003356573-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 250,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1965
- Renovatiejaar: 2010
- Staat: Goede staat
- Oppervlakte hoofdgebouw: 180 m²
- Gevelbreedte: 19,00 m
- Type dak: Platdak
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Woonkamer: 45,00 m²
- Keuken: 9,50 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 13,00 m²
- Slaapkamer 2: 10,50 m²
- Slaapkamer 3: 10,50 m²
- Slaapkamer 4: 15,50 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 4
- Parkings binnen: 1